Muğla Konut Satışları Kasım Ayında Önemli Düşüş Gösterdi
Türkiye genelinde emlak sektöründe yaşanan daralma eğilimi, popüler tatil destinasyonlarından Muğla’yı da etkisi altına aldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Muğla’daki konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla belirgin bir düşüş yaşandığını ortaya koydu. Kasım 2025 itibarıyla kentte gerçekleşen toplam konut satışı sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre gerileme göstererek emlak profesyonellerini ve yatırımcıları düşündürdü.
Kasım Ayı Satış Verileri Ne Diyor?
TÜİK’in yayınladığı rakamlara göre, Muğla il genelinde Kasım 2025’te toplamda bin 899 adet konut el değiştirdi. Bu satışların detaylarına bakıldığında, 245 adedinin ipotekli konut kredisiyle yapıldığı, geri kalan bin 654 adedinin ise farklı satış yöntemleriyle gerçekleştirildiği görüldü. Yeni konut projelerine olan ilgi ve ikinci el piyasasının durumu da bu verilerle netleşti. Satılan konutların 593’ü sıfır konut (ilk el), bin 306’sı ise ikinci el konut olarak kayıtlara geçti. Bu durum, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu ancak genel bir yavaşlamanın hissedildiğini gösteriyor.
Geçen Yıla Göre Karşılaştırma ve Nedenleri
Muğla konut satışları rakamları, bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında endişe verici bir tablo çiziyor. Kasım 2024’te Muğla’da toplam 2 bin 126 adet konut satışı gerçekleşmişti. Bu karşılaştırma, Kasım 2025’te satışların 227 adet azaldığını gösteriyor. Bu düşüş, yaklaşık olarak %10.7’lik bir gerilemeye işaret ediyor. Emlak uzmanları, bu düşüşün genel ekonomik koşullar, artan faiz oranları, enflasyonist baskılar ve alım gücündeki değişimler gibi çeşitli faktörlerden kaynaklanabileceğini belirtiyor. Özellikle yabancı yatırımcı ilgisinin ve yerel halkın konut edinme eğilimlerinin de bu düşüşte rol oynayabileceği düşünülüyor.
Muğla Emlak Piyasasında Gelecek Beklentileri
Muğla’nın turizmdeki gücü ve yaşam kalitesiyle öne çıkan bir bölge olması, konut piyasasının uzun vadede cazibesini koruyacağını düşündürüyor. Ancak kısa vadede yaşanan bu satış düşüşleri, piyasada bir miktar durağanlık beklentisini beraberinde getiriyor. Kriptoalan.com.tr olarak, Muğla konut satışları ve genel emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından takip etmeye devam edeceğiz. Yatırımcıların ve konut alıcılarının bu süreçte daha temkinli hareket etmeleri ve piyasa koşullarını dikkatle analiz etmeleri öneriliyor. Sektördeki güncel gelişmelerden anında haberdar olmak için bizi takipte kalın.
